重庆市抵押合同
本文目录导读：
重庆市抵押合同
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
鉴于甲、乙双方为了明确债权债务关系，确保债务履行，经友好协商，甲方同意将其合法拥有的财产作为抵押物抵押给乙方，以担保债务的履行，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方就抵押事项达成如下协议：
抵押物概述
1、抵押物名称：____________________
2、抵押物所在地：重庆市____________________（区/县）____________________（地址）
3、抵押物状况：详见附件《抵押物清单》
4、抵押物权属：甲方确认对抵押物拥有合法、完整的所有权，无任何争议和纠纷。
抵押担保的债权与债务
1、债权种类：____________________
2、债务金额：人民币____________________元（大写：____________________元整）
3、债务履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
抵押担保范围
1、本金及利息；
2、违约金、损害赔偿金；
3、实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公证费、鉴定费、评估费、拍卖费等）。
抵押登记
1、本合同签订后，甲、乙双方应及时办理抵押登记手续。
2、甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，并提供相关证明材料。
3、抵押登记完成后，乙方应妥善保管抵押物的他项权利证书。
抵押物保管、使用与收益
1、抵押期间，甲方应妥善保管和使用抵押物，保持其完好无损，如因甲方过错导致抵押物价值减少的，甲方应当在乙方要求的期限内恢复其价值。
2、抵押期间，甲方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物，如需处置抵押物，应提前征得乙方同意。
3、抵押物的自然增值或法定孳息，乙方有权享有。
债务履行与解除抵押
1、债务人履行债务后，乙方应按时解除抵押。
2、在债务履行期间，甲方如提前偿还债务并征得乙方同意的，乙方应解除抵押。
3、债务履行期限届满，债务人未履行债务的，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
违约责任
1、甲方如违反本合同约定，擅自处置抵押物的，应向乙方支付违约金并赔偿由此给乙方造成的损失。
2、乙方如违反本合同约定，擅自处分抵押物的，应向甲方承担违约责任。
3、债务人如未按期履行债务，乙方在依法以抵押物实现债权时，如抵押物价值不足清偿债务的，甲方应继续承担清偿责任。
争议解决
因本合同的履行发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼，在诉讼过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。
其他条款
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字（盖章）之日起生效，附件《抵押物清单》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同的效力独立于被担保的债务合同，被担保的债务合同无效或终止不影响本合同的效力。
4、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。
5、其他约定：_____________________________________________________________________。 （以下无正文）
签署页： 甲方（盖章）：____________________ 法定代表人或授权代表（签字）：____________________ 日期：____年____月____日 乙方（盖章）：____________________ 法定代表人或授权代表（签字）：____________________ 日期：____年____月____日 附件： 附件1：《抵押物清单》 附件2：双方营业执照复印件（加盖公章）等证明文件 注：以上合同内容仅为参考模板，具体条款需根据实际情况和法律法规进行调整，在签署正式合同前，建议咨询专业律师的意见。
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